Gli odierni sistemi di riscaldamento e raffreddamento ad alta efficienza energetica possono offrire prestazioni ottimali e risparmiare energia con acqua priva di sporcizia. Nei sistemi non trattati, lo sporco può accumularsi in più punti in tutto il sistema. Gli studi e l'esperienza pratica dimostrano che la magnetite in particolare porta a una notevole riduzione dell'efficienza energetica e, quindi, a costi energetici più elevati.
I separatori di sporco sono preferibilmente posizionati appena prima che l'acqua del sistema entri nell'unità di riscaldamento o raffreddamento (linea di ritorno), catturando tutto lo sporco prima che entri nei componenti.